Детальная информация

Магистерские программы кафедры направлены на решение следующих задач: Международную конкурентоспособность магистерских программ кафедры ЭУСК подтверждает их международная аккредитация. По итогам работы в институте комиссия Европейского совета по бизнес - образованию объявила, что своим решением они создают прецедент — впервые российский вуз аккредитован на 4 года. Ранее программы получали аккредитацию не более чем на 3 года. Основные направления научной работы Методологические основы управления устойчивостью развития рынка недвижимости на основе концепции жизненного цикла. Развитие застроенных территорий и повторное использование строительных материалов.

Планирование движения денежных средств в строительных компаниях

Стратегия отечественных банков и инвестиций. Об инвестиционной деятельности в РФ. Об инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений. О дополнительных мерах по повышению эффективности инвестиционной политики Российской Федерации.

Планирование инвестиций. Процедура принятия решений по инвестированию строительных работ на федеральном и территориальном уровнях.

Опыт проведения государственной экспертизы в последние годы показывает, что большинство проектов содержит многочисленные недостатки. В ходе экспертизы по замечаниям экспертов проектная документация существенно дорабатывается, но доля отрицательных заключений, выдаваемых Главгосэкспертизой России, по-прежнему не снижается. Более чем в половине случаев на этапе проведения экспертизы проектов опасных производственных объектов выявляются аварийно-опасные технические решения.

Реализация таких решений могла бы привести к техногенным авариям, которые повлекли бы за собой гибель людей, нанесение ущерба окружающей среде, разрушение материальной инфраструктуры и значительные финансовые потери. Сегодня эксперты рассматривают документацию, когда все инвестиционные решения уже приняты, технические решения разработаны, а времени на устранение ошибок практически нет. Часто это приводит к невозможности реализации проекта в соответствии со сроками, установленными инвестиционной программой.

Тогда как заблаговременное планирование захода объектов на экспертизу создаст условия для проведения предварительной проработки основных технических решений на стадии, предшествующей подготовке проектно-сметной документации. Такой конструктивный диалог в перспективе окажет самое позитивное влияние на реализацию инвестиционных проектов.

В основе современного строительного бизнеса лежат принципы, которые раньше были свойственны лишь коммерческим или финансовым операциям на рынках. Четкая ориентация на потребительский спрос на объекты коммерческой или жилой недвижимости, гибкое реагирование на запросы рынка. Снижение общего времени осуществления строительства за счет применения новых технологий, начиная от каркасных и заканчивая такими экзотическими, как печатание домов на 3 принтере.

Целеполагание инвестора Выбор инвестором инвестиционной стратегии на рынке Планирование реализации проекта, в том числе изучение рынка, конкуренции, технологий Реализация проекта Контроль выполнения поставленных целей.

Планирование инвестиций 1. и строительных решений, сравнение альтернативных вариантов и обоснование выбора конкретного.

Поэтому одним из существенных условий успешной работы в инвестиционной сфере является подготовка профильных кадров. Высокий уровень общеэкономической и профессиональной подготовки позволяет реализоваться в следующих областях деятельности: Микроэкономика продвинутый курс , Макроэкономика продвинутый курс , Эконометрика продвинутый курс. Блок дисциплин профессионального цикла включает курсы: После окончания магистратуры они могут работать в высших учебных заведениях, научно-исследовательских центрах и институтах, в органах государственной и исполнительной власти, в различных коммерческих организациях.

Поскольку вопросы привлечения инвестиций стоят на всех уровнях власти, в различных отраслях экономики и социальной сферы, подготовка специалистов в области привлечения инвестиций и реализации инвестиционных проектов носит достаточно универсальный характер. Для прохождения практики магистрантам предоставляются места в органах государственной власти республики, курирующих инвестиционную сферу, а также коммерческих организациях.

В настоящее время под ее руководством в аспирантуре по специальности Область ее научных интересов:

Капитальное строительство как объект инвестиционной деятельности

Контакты Бизнес план инвестиций — метод эффективных вложений в строительство - Бизнес план инвестиций, эффективные методы инвестиций в новостройки, правила подбора строительного проекта, вложения на стабильных рынках, оценка рисков и доходов — инвестиции - за последние годы приобретают все большую популярность. Низкий уровень расходов, высокая прогнозируемость рентабельности, большие объемы дивидендов при минимальных рисках — все это отличает инвестиции, вложенные в новостройки на этапе строительства.

В данной статье будет приведен обзор наиболее доходных строительных проектов в условиях экономически стабильных рынков. Бизнес планирование инвестиций - — критерии выбора строительного проекта Бизнес план инвестиций в новостройки на этапе строительства состоит из множеств факторов, учет которых позволит определить объем чистой прибыли в конечном итоге.

Представлена методика для планирования инвестиций в строительство и проведения большого объема проектно-изыскательских и строительных.

Роль капитального строительства в инвестиционном процессе Основы планирования инвестиций в форме капитальных вложений Во всех странах мира любое предприятие, любая фирма независимо от формы собственности, прежде чем начать предпринимательское дело, предварительно разрабатывает детальный план проект мероприятий с определением финансовых затрат и конечного результата.

Осуществление капитального строительства во всех сферах экономики, предприятиях организациях немыслимо без планирования капитальных вложений. Планирование капитальных вложений — это система прогнозных и плановых расчетов по воспроизводству основных фондов на базе капитальных вложений на предстоящий период. План капитальных вложений в воспроизводство основных фондов охватывает важнейшие стороны этого процесса, обеспечивает его единство и пропорциональность с источниками финансирования и вместе с тем оптимальность плановых заданий.

В плане каждого предприятия организации , района и отрасли находят отражение основные задачи планирования капитальных вложений. На основе теоретических разработок и опыта специалистов и трудящихся масс выявляются основные задачи планирования капитальных вложений и улучшения показателей их эффективности. В последнее время в России вновь стали осуществляться важные меры по повышению научного уровня разработки планов государственных централизованных капитальных вложений для федеральных нужд, экономической обоснованности этих планов.

Планирование капитальных вложений - базовые принципы Капитальные вложения в зависимости от порядка их планирования и источников финансирования делятся на централизованные и нецентрализованные. К централизованным относятся государственные капитальные вложения, по которым основные показатели определяются федеральными либо республиканскими органами власти. Прямое государственное регулирование инвестиционной деятельности, государственная поддержка инвестиционных строительных проектов осуществляются в основном путем направления финансовых ресурсов на выполнение федеральных и целевых программ и на другие федеральные государственные нужды, определяемые законодательством Российской Федерации.

При планировании нецентрализованных капитальных вложений предприятия, организации, акционерные общества и иные организации принимают решения самостоятельно, в пределах их компетенции, в соответствии с законом и источниками финансирования.

Задачи и принципы планирования капитальных вложений

При планировании нецентрализованных капитальных вложений предприятия, организации, акционерные общества и иные организации принимают решения самостоятельно, в пределах их компетенции, в соответствии с законом и источниками финансирования. При разработке планов нецентрализованных капитальных вложений предприятия и организации, акционерные общества руководствуются общими задачами в области капитального строительства по повышению эффективности использования капитальных вложений, повышению качества и снижению стоимости строительства, увеличению мощностей предприятий организаций исходя из их потребности.

Эта связь капитальных вложений с конечной продукцией строительства предопределяет перечень основных показателей плана капитальных вложений. Основными показателями плана капитальных вложений являются: Ввод в действие мощностей является главным показателем плана капитального строительства. Ввод в действие мощностей, отдельных объектов и предприятий предусматривается в планируемых показателях раздельно по каждому направлению.

Кафедра «Экономика и управление в строительном комплексе» на предприятиях строительной отрасли;; анализ и планирование инвестиций;.

Задать вопрос юристу онлайн 7. Планирование инвестиций осуществляется самостоятельно торговой организацией отдельно по каждому виду новое строительство, реконструкция, техническое перевооружение и т. Так, например, план капитального строительства новых объектов предусматривает следующие показатели: В объем ввода в действие основных фондов включается стоимость законченных и принятых в эксплуатацию торговых объектов, вводимого оборудования, инвентаря, зачисляемого в основные фонды.

Показателями, характеризующими ввод в действие производственных мощностей, являются торговая площадь кв. План ввода в действие производственных мощностей определяется исходя из установленных норм продолжительности строительства, сроков изготовления технической документации и поставки оборудования. Объем инвестиций на строительство нового объекта определяется путем умножения намечаемого ввода в действие производственных мощностей на норматив удельных затрат по формуле: И — объем инвестиций капитальных вложений ; М — производственная мощность объекта торговая или складская площадь, число мест предприятия общественного питания ; УНЗ — норматив удельных затрат на единицу производственной мощности на 1 кв.

УНЗ — это денежные затраты на создание новых или реконструкцию действующих объектов в расчете на единицу производственной мощности. Объем инвестиций по переходящим стройкам-объектам определяется на основе проектно-системной документации, в которой определены на очередной планируемый год остатки сметной стоимости и сумма ввода основных фондов. При определении стоимости строительно-монтажных работ организации руководствуются сметными нормами и ценами в строительстве.

Установлены так же предельные нормы накладных расходов и плановой рентабельности.

БИЗНЕС ПЛАНИРОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.

Выбор и утверждение площадки для строительства; Разработка и выдача задания на проектирование; Инженерные изыскания; Проектирование. Бизнес-план Цель бизнес-плана - спланировать хозяйственную деятельность строительной организации на ближайшие годы в соответствии с потребностями рынка и возможностями получения необходимых ресурсов. Эффективными могут быть договоры безденежные о творческом сотрудничестве научных, проектных и производственных организаций, которые могул принимать участие в природообустройстве.

Хорошо разработанный бизнес-план способствует привлечению инвестиций в создаваемые, действующие и развивающиеся строительные организации или предприятия стройиндустрии. Бизнес-план систематически обновляется, в него вносятся изменения, связанные с переменами внутри самой организации, ад рынке строительных услуг, в экономике страны в целом.

Капитальное строительство как объект инвестиционной деятельности: производство строительных материалов и оказание транспортных услуг.

Заказать новую работу Оглавление Введение 3 Глава 1. Особенности управления инвестиционной деятельностью предприятий 5 1. Сущность и содержание инвестиционной политики 5 1. Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия 14 2. Разработка инвестиционного проекта как основы повышения эффективности инвестиционной деятельности 26 3. Основные направления инвестиционной политики 26 3. Технико-экономическое обоснование инвестиционного проекта по развитию производства 27 3.

Оценка эффективности предлагаемого проекта 30 Заключение 33 Список использованной литературы 35 Приложение 1 38 Приложение 2 39 Приложение 3 40 Введение Актуальность темы исследования состоит в том, что на современном этапе своего развития отечественные предприятия, тем более задействованные в промышленности в подавляющей своей части характеризуется невысоким уровнем конкурентоспособности. Исследования свидетельствуют о значительном перемещении ресурсов из производственной сферы в сферу приобретения финансовых активов.

Инвестиционная ситуация как в России в целом, так и в большинстве регионов оценивается весьма негативно. По оценкам ряда ведущих специалистов, для обеспечения нормальных темпов воспроизводства России необходимо порядка млрд.

Общие принципы планирования, виды планирования

Санкт-Петербургский государственный университет низкотемпературных и пищевых технологий Маркетинговое планирование в капитальном строительстве Капитальное строительство является главным способом выхода из любого кризиса, поскольку одно рабочее место на стройке создает восемь рабочих мест в тридцати отраслях экономики, таких как энергетика, металлургия, лесная и деревообрабатывающая промышленность и др.

Кроме того, новое жилье само по себе является структурообразующим фактором, поскольку у жильцов возникает потребность в приобретении мебели, электробытовых приборов и прочих товаров длительного пользования. Поэтому любая страна заинтересована в устойчивом развитии жилищного сектора, который позволяет поддерживать социальную стабильность в обществе, обеспечивает занятость значительной части населения, без чего не возможен экономический рост.

Особенно важно создание условий для развития жилищной сферы в России, где жилищная проблема является традиционно одной из наиболее острых в социальном плане. На сегодняшний день кризисная ситуация в мире привела к тому, что многие строительные организации решают проблему выживания, обусловленную рядом причин, среди которых следует отметить важные:

Современная ситуация в инвестиционной сфере дает предпосылки роста планирования инвестиционной деятельности предприятий строится на.

Строительный комплекс является материальной основой инвестиционной деятельности и обеспечивает развитие производственного потенциала страны и его инфраструктуры. В состав комплекса входят: Функциональное назначение комплекса — создание новых и реконструкция действующих производственных и непроизводственных объектов и их последующее техническое перевооружение.

Планирование и прогнозирование строительного комплекса предполагает проведение расчетов объема строительства по отраслям материального производства и непроизводственной сферы. Определение потребности в стройматериалах, оборудовании, рабочей силе, их балансовой увязке с ресурсами и обоснование мощностями строительно-монтажных организаций. Система показателей планов включает: По важнейшим объектам устанавливается госзаказ на ввод их в действие.

Методы прогнозирования и планирования инвестиций

Мы найдем самое оптимальное решение. Мы также видим себя в роли постоянного партнера по обслуживанию объектов и предлагаем широкий спектр услуг для всех стадий проектирования. Благодаря многолетнему опыту и работы в определенных сферах мы прекрасно знакомы со всеми процессами и понимаем требования наших клиентов. Мы поддерживаем наших клиентов при осуществлении инвестиционных проектов — начиная с подготовки, через планирование, вплоть до завершения проекта, а зачастую и дольше. Интегрированная форма консультации, планирования и осуществления — это гарант максимальной выгоды для клиента.

По мнению Е.С. Рожковой, стратегическое планирование в России квалифицированных кадров; - благоприятные условия для инвесторов и т.д.

Словарь Индикативное планирование инвестиционной деятельности В условиях рыночной экономики на смену жесткому директивному планированию, при котором утвержденный план экономического развития страны приобретал силу закона, приходит индикативное планирование. В основу этого метода заложены важнейшие народнохозяйственные макроэкономические показатели индикаторы , к достижению которых должно стремиться общество.

Принципиальное отличие индикативного планирования, системы его показателей - это их рекомендательный характер. Вместе с тем индикативное планирование остается одним из важнейших методов государственного регулирования экономики. Предлагаемые в индикативном плане показатели достигаются через меры государственного воздействия - регуляторы. На макроуровне в качестве индикаторов используются показатели, характеризующие: В индикативном плане предусматривают также регуляторы и нормативы обязательные и рекомендуемые , посредством которых государство намерено управлять экономикой: К системе показателей индикативного планирования инвестиций следует отнести три группы показателей, характеризующих: Планирование объемов инвестиций в индикативном плане тесным образом коррелирует с основными индикаторами развития национальной экономики в соответствии с потребностями общества и установленными приоритетами.

Объем инвестиций рассчитывается исходя из ожидаемого прироста производственных мощностей и основных фондов всех производственных отраслей, объектов социальной сферы, просвещения, науки, культуры, здравоохранения. Ввод в действие производственных мощностей и объектов социальной сферы - основной показатель индикативного плана инвестиций, который выражает конечную продукцию в соответствующих натуральных единицах измерения например, тысяч киловатт электроэнергии, тысяч тонн мясопродуктов в год, количество ученических, посадочных или койко-мест, квадратных метров жилой или полезной площади и т.

В производственных отраслях ожидаемый ввод мощностей может дифференцироваться в соответствии с ожидаемой структурой инвестиций:

Основы планирования инвестиций в форме капитальных вложений

Понятие и структура капитальных вложений, их сущность, классификация и экономическая роль 22 Контрольные вопросы 24 Глава 2. Государственная инвестиционная политика РФ на современном этапе 35 Контрольные вопросы 36 Глава 3. Методы и порядок расчета амортизации 78 Контрольные вопросы 84 Глава 5. Формирование и классификация подрядных строительных организаций 97 Контрольные вопросы Глава 6.

Титульные списки строительства, их содержание и значение Контрольные вопросы Глава 7. Пути повышения экономической эффективности капитальных вложений Контрольные вопросы Глава 8.

Стоит отметить, что строительная отрасль имеет особое значение для практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план)[8].

Контакты План инвестиций в жилищное строительство — особенности покупки квартиры - План инвестиций в новостройки, правила выбора рынка, подбор инвестиционного проекта, обзор высокодоходных строительных проектов, расходы и доходность инвестора — покупка первичной недвижимости - все больше пользуется спросом. Инвесторов привлекает сектор новостроек ввиду минимальных расходов при вложениях на фоне высокой доходности, которую обеспечивает стабильный рост цен.

В данной статье будут приведены примеры высокодоходных рынков с конкурентоспособными новостройками, а также данные о доходности вкладчиков, совершивших инвестицию в строительный проект за рубежом. Планирование инвестиций в жилищное строительство План инвестиций в новостройки должен включать оценку рисков, анализ рентабельности и эффективности вложения, а также сроков окупаемости инвестиций.

Для этого инвестору необходимо оценивать макроэкономическую ситуацию в условиях конкретного рынка финансовую, законодательную, экономическую и т. Помимо этого вкладчик обязан комплексно изучить строительный проект, в частности, такие факторы, как: Надежность застройщика; Тип финансирования проекта.